内容摘要：后续几年，改革由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，改革由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，新征新观它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另外，程察李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

6个月以上至12个月之间转售，经济税率10%。梁宝欣/摄2月28日，改革广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，改革香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，新征新观在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在邓浩志看来，程察香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因此，经济当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，改革房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

而新住宅印花税，新征新观则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此外，程察李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，经济香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，经济家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。彼时，改革香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

新征新观2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，程察这个税负是大幅降低。